Casa Rogoznica

Villa, Rogoznica, 150 m², terreno 800 m²
Una villa in pietra unica in vendita, che combina perfettamente il fascino tradizionale mediterraneo con un design contemporaneo, situata su una collina con una vista panoramica mozzafiato sul mare. Questa proprietà eccezionale è circondata da natura incontaminata e completa tranquillità, offrendo un rifugio pacifico pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. Nessuna fretta, nessun turista, quasi nessun vicino. Solo verde tutto intorno. La villa si trova a soli 2 km dal centro di Rogoznica e dalle sue bellissime spiagge, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. Destinazioni turistiche popolari come Šibenik, Spalato, Trogir e il Parco Nazionale di Krka sono facilmente raggiungibili, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa proprietà. La casa offre 150 m2 di spazio abitativo su un ampio terreno di 800 m2. L'interno comprende tre camere da letto elegantemente progettate, tre bagni all'interno della villa e un ulteriore bagno esterno. Tutte le stanze sono climatizzate e dotate di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite unità di aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. L'area esterna dispone di una grande terrazza coperta con zona barbecue, una piscina e una vista mozzafiato sul mare aperto, creando l'ambientazione perfetta per relax, intrattenimento e per godere dello stile di vita mediterraneo. La villa non è collegata all'approvvigionamento idrico pubblico ma dispone di una propria cisterna d'acqua riempita da camion cisterna, una fossa settica e di un parcheggio esterno per 5 to 6 veicoli. Questa esclusiva villa su per la collina vicino a Rogoznica offre una rara combinazione di privacy, comfort e lusso, rendendola una scelta eccellente per una residenza permanente o come investimento di alto livello per affitti turistici di lusso. Ref: RE-LB-IRO2784Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno