Dom Rogoznica

Willa, Rogoznica, 150 m², działka 800 m²
Unikalna kamienna willa na sprzedaż, doskonale łącząca tradycyjny śródziemnomorski urok z nowoczesnym designem, położona na wzgórzu z zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na morze. Ta wyjątkowa nieruchomość otoczona jest dziewiczą przyrodą i całkowitą ciszą, oferując spokojny azyl, a jednocześnie pozostając blisko wszystkich kluczowych udogodnień. Brak pośpiechu, brak turystów, prawie żadnych sąsiadów. Tylko zieleń wokół. Willa znajduje się zaledwie 2 km od centrum Rogoznicy i jej pięknych plaż, zapewniając idealną równowagę między prywatnością a dostępnością. Popularne miejsca turystyczne, takie jak Šibenik, Split, Trogir i Park Narodowy Krka, są w łatwym zasięgu, co dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność tej nieruchomości. Dom oferuje 150 m2 powierzchni mieszkalnej na przestronnym działce o powierzchni 800 m2. Wnętrze obejmuje trzy elegancko zaprojektowane sypialnie, trzy łazienki wewnątrz willi oraz dodatkową łazienkę na zewnątrz. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia za pomocą jednostek klimatyzacyjnych, zapewniając komfort przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się duży zadaszony taras z miejscem do grillowania, basen oraz oszałamiające widoki na otwarte morze, tworząc idealne warunki do relaksu, rozrywki i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Willa nie jest podłączona do publicznego wodociągu, ale posiada własną cysternę wody napełnianą cysterną, szambo oraz miejsce parkingowe na 5‑6 pojazdów. Ta ekskluzywna willa na wzgórzu w pobliżu Rogoznicy oferuje rzadką kombinację prywatności, komfortu i luksusu, będąc doskonałym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako wysokiej klasy inwestycja w wynajem luksusowy dla turystów. Ref: RE-LB-IRO2784Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, nowoczesny.