Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom Vrbnik, 200 m2
VRBNIK, OSTROV KRK Ponúkame rekreačný dom v starom centre mesta Vrbnik. Dom je navrhnutý na 4 podlažiach (4x50m²) a pozostáva z 5 spální, 2 kuchýň, 2 kúpeľní. Dom má tiež 3 terasy (11m², 15m² a 34m²), krčmu (11m²), pivnicu (15m²) a záhradu (28m²). Všetky izby a všetky terasy majú výhľad na more a vzdialenosť od prvej pláže je asi 350 metrov.
Dom je možné upraviť na 4 alebo 5 bytových jednotiek, je možné ubytovať až 15 osôb.
Neprekonateľný výhľad na prístav Vrbnica, more a okolitú prírodu v malom rybárskom mestečku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 050 €/m²

Medián podobných ponúk 3 986 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 105 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 259 000 € · 200 m² 1 295 €/m² Podobnosť 96 % VRBNIK 880 000 € · 187 m² 4 706 €/m² Podobnosť 94 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 88 % VRBNIK 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 450 000 € · 232 m² 1 940 €/m² Podobnosť 84 % VRBNIK 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

82388

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia