Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša Vrbnik, 200m2
VRBNIK, OTOK KRK V ponudbi je počitniška hiša v stari jedru Vrbnika. Hiša je zasnovana na 4 etaže (4x50m²) in sestavlja 5 spalnic, 2 kuhinji, 2 kopalnici. Hiša ima tudi 3 terase (11m², 15m² in 34m²), konobo (11m²), klet (15m²) in vrt (28m²). Vse sobe in vse terase imajo pogled na morje, oddaljenost do prve plaže je okoli 350 metrov. Hišo je mogoče prilagoditi v 4 ali 5 stanovanjskih enot, mogoče nastaniti tudi do 15 ljudi. Neprimerljiv razgled na Vrbniško lucico, morje in okoliško naravo v majhnem ribarskem mestu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 050 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 941 €/m²

Razlika od mediane -48,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 105 €/m²–4 438 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 259 000 € · 200 m² 1 295 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 880 000 € · 187 m² 4 706 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 450 000 € · 232 m² 1 940 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 515 000 € · 160 m² 3 219 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

82388

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 2 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia