Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

House Vrbnik, 200m2
VRBNIK, OTOK KRK U ponudi je kuća za odmor u staroj jezgri Vrbnika. Kuća je koncipirana na 4 etaže (4x50m²) a sastoji se od 5 spavaćih soba, 2 kuhinje, 2 kupaonice. Kuća ima i 3 terase (11m², 15m² i 34m²), konobu (11m²), podrum (15m²) i vrt (28m²). Sve sobe i sve terase imaju pogled na more, a udaljenost do prve plaže je oko 350 metara.
Kuću je moguće adaptirati u 4 ili 5 stambenih cjelina, moguće ugostiti i do 15 ljudi.
Nenadmašan pogled na Vrbničku lučicu, more, i okolnu prirodu, u malom ribarskoj gradu!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 050 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 941 €/m²

Razlika od medijana -48,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 105 €/m²–4 438 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 259 000 € · 200 m² 1 295 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 880 000 € · 187 m² 4 706 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Sličnost 87 % Vrbnik 450 000 € · 232 m² 1 940 €/m² Sličnost 84 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 515 000 € · 160 m² 3 219 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 €–1 200 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

90 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

82388

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 2 050 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia