Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Dům Vrbnik, 200m2
VRBNIK, OSTROV KRK Nabízíme rekreační dům ve starém centru Vrbniku. Dům je navržen na 4 podlažích (4x50m²) a skládá se z 5 ložnic, 2 kuchyní, 2 koupelen. Dům má také 3 terasy (11m², 15m² a 34m²), krčmu (11m²), sklep (15m²) a zahradu (28m²). Všechny pokoje a všechny terasy mají výhled na moře a vzdálenost od první pláže je asi 350 metrů.
Dům je možné upravit na 4 nebo 5 bytových jednotek, je možné ubytovat až 15 osob.
Nepřekonatelný výhled na vrbnický přístav, moře a okolní přírodu v malém rybářském městečku!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 050 €/m²

Medián podobných nabídek 3 986 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 105 €/m²–4 697 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 259 500 € · 200 m² 1 298 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 259 000 € · 200 m² 1 295 €/m² Podobnost 96 % VRBNIK 880 000 € · 187 m² 4 706 €/m² Podobnost 94 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 88 % VRBNIK 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 450 000 € · 232 m² 1 940 €/m² Podobnost 84 % VRBNIK 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

90 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

82388

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 050 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia