Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

VRBNIK, dom na skale nad morom
Predáme dom nachádzajúci sa na útese pri mori vo Vrbniku.
Tento kamenný jednoposchodový dom pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální, vstupnej haly a kúpeľne a pred každou izbou je terasa.
Dom je obklopený skalami a modrým morom. Je dokonale začlenený do prostredia a časti skál sa v interiéri zachovali ako neustála pripomienka skrotenej divočiny, v ktorej bol vybudovaný. Dom vás aj napriek excentrickej polohe prekvapí svojou jednoduchosťou.
Kód objektu: 1155
Energetická trieda: C
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je obhliadka nehnuteľnosti možná len po podpise zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúre províziu v prípade nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 13 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +233,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 181 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 135 000 € · 66 m² 2 045 €/m² Podobnosť 89 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnosť 79 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 78 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 78 % Šilo 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnosť 77 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 73 % Vrbnik 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 €–450 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Victus nekretnine Táto ponuka 1 000 000 €
• Molo Longo 1 100 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

40513

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 13 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Victus nekretnine – 1 000 000 €; Molo Longo – 1 100 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia