Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom Vrbnik, 75m2
Vrbnik, ostrov Krk.
Luxusne upravené starožitné domy, ktoré sú spojené do celku 75m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza v jedinečnej polohe, na útese Vrbnik.
Dvor s rozlohou 400 m2 má terasu a upravenú záhradu s grilom, ktorá ponúka otvorený a vzácny výhľad na more. Nehnuteľnosť je kompletne a luxusne zariadená. V niektorých izbách je originálny kameň na stene kombinovaný s modernými prvkami.
Rarita na trhu.
Pre všetky informácie kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 14 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +266,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 201 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 135 000 € · 66 m² 2 045 €/m² Podobnosť 89 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnosť 79 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 78 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 78 % Vrbnik 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % Šilo 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnosť 77 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 €–450 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Victus nekretnine 1 000 000 €
• Molo Longo Táto ponuka 1 100 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

100539

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 14 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Victus nekretnine – 1 000 000 €; Molo Longo – 1 100 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia