Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

VRBNIK, dům na skále nad mořem
Nabízíme k prodeji dům na útesu u moře ve Vrbniku.
Tento kamenný jednopatrový dům se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, vstupní haly a koupelny a před každým pokojem je terasa.
Dům je obklopen skalami a modrým mořem. Je dokonale integrován do prostředí a části skal zůstaly zachovány v interiéru jako neustálá připomínka zkrocené divočiny, ve které byl postaven. Dům vás i přes své excentrické umístění překvapí svou jednoduchostí.
Kód objektu: 1155
Energetická třída: C
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování. Podle téhož je kupující povinen v případě nákupu uhradit provizi RK.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 13 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 889 €/m²

Rozdíl proti mediánu +242,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 572 €/m²–4 806 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 135 000 € · 66 m² 2 045 €/m² Podobnost 89 % BAŠKA 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnost 79 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 78 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 78 % VRBNIK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnost 77 % VANTAČIĆI 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 €–450 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Victus nekretnine Tato nabídka 1 000 000 €
• Molo Longo 1 100 000 €

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

40513

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 13 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Victus nekretnine – 1 000 000 €; Molo Longo – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia