Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom Vrbnik, 140m2
Ponúkame na predaj samostatne stojacu vilu v novostavbe s panoramatickým výhľadom na more vo Vrbniku na ostrove Krk. Vila 140 m2 obytnej plochy pozostáva z prízemia a jedného podlažia. Na prízemí vily sa nachádza kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu, obývačka, z ktorej sa vychádza aj na čiastočne krytú a nekrytú terasu, kúpeľňa a jedna spálňa. Vnútorným schodiskom vyjdeme na poschodie domu, kde sú tri spálne, dve loggie a dve kúpeľne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a loggiu s nádherným panoramatickým výhľadom. Bazén a priestor na opaľovanie sa nachádzajú dva schody pod terasou. Z prízemia tejto krásnej vily je výhľad na more. Vila má tri parkovacie miesta a bude vybavená moderným sociálnym zariadením a klimatizáciou. V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte makléra so sídlom v Krku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 429 €/m²

Medián podobných ponúk 4 293 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–5 493 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 98 % Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 480 000 €
• Alfa Elmas 535 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

860 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

36895

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 860 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia