Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Dům Vrbnik, 140m2
Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře ve Vrbniku na ostrově Krk. Vila o 140 m2 obytné plochy se skládá z přízemí a jednoho patra. V přízemí vily se nachází kuchyně s jídelnou se vstupem na terasu, obývací pokoj, který rovněž vede na částečně krytou a nekrytou terasu, koupelna a jedna ložnice. Vnitřním schodištěm vyjdeme do prvního patra domu, kde jsou tři ložnice, dvě lodžie a dvě koupelny, z nichž jedna má vlastní koupelnu a lodžii s nádherným panoramatickým výhledem. Bazén a prostor na opalování se nachází dva schody pod terasou. Z přízemí této krásné vily je výhled na moře. Vila má tři parkovací stání a bude vybavena moderním sociálním zařízením a klimatizací. V případě jakýchkoliv dotazů se prosím obraťte na zástupce se sídlem v Krku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 429 €/m²

Medián podobných nabídek 4 293 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–5 493 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 98 % Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 480 000 €
• Alfa Elmas 535 000 €

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

860 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

36895

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 860 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia