Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

House Vrbnik, 140m2
Prodajemo samostojeću vilu u novogradnji sa panoramskim pogledom na more u Vrbniku na otoku Krk. Vila od 140 m2 stambene površine sastoji se od prizemja i jednog kata. U prizemlju vile nalazi se kuhinja sa blagavanicom iz koje se izlazi na terasu, dnevni boravak iz kojeg se također izlazi na djelomično natkrivenu i ne natkrivenu terasu, kupaonica i jedna spavaća soba. Unutarnjim stubama dolzimo na kat kuće gdje su smještene tri spvaće sobe, dvije lođe i dvije kupaonice od kojih jedna spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu i lođu sa kojeg se pruža predivan panoramski pogled. Bazen i sunčalište nalazi se dvije stepenice ispod terase. Sa prizemlja ove predivne vile pruža se pogled na more. Vila raspolaže sa tri parkirališta te će se opremiti sa modernim sanitarijama i klima uređajima. Za sva pitanja obratitete se agentici koja se nalazi na Krku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 361 €/m²

Razlika od medijana -21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 98 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Sličnost 97 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 480 000 €
• Alfa Elmas 535 000 €

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

860 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

36895

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 860 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia