Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, Detached house with sea view! ID 391
Vrbnik, samostojeća kuća na parceli od preko 800m2 sa panoramskim pogledom na more. Kuća je je katnosti prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, spavaća soba te gostinjski WC. Iz dnevnog se boravka pruže izlaz na sunčalište i veliki bazen 8m x 5m. Unutarnjim se stepeništem dolazi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih dvije dijele kupaonicu dok druga spavaća soba ima vlastitu. Nekretnina se prodaje u visokoj rohbau fazi (stolarija, fasada, žbuka, estrih, struja i voda). Odrađeni su i potporni zidovi i teren je nasut tamponom. U svim prostorijama su predviđeni klima uređaji (5 unutrašnjih i 1 vanjska jedinica) kao i Internet i SAT priključak (prva faza). Važno je naglasiti da se sa prednje strane parcele nalazi zeleni pojas. Blizini svih potrebnih sadržaja, udaljenost svega 1500m od mora i uređenih plaža. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 430 €/m²

Razlika od medijana -13,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 305 €/m²–5 499 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Sličnost 97 % VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 94 % VRBNIK 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 90 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 89 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina 480 000 €
• Alfa Elmas Ova ponuda 535 000 €

Dodatne informacije

Cijena

535 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

99006

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 535 000 € · Cijena po m²: 3 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia