Dom Vrbnik

Opis nieruchomości

Vrbnik, Dom wolnostojący z widokiem na morze! ID 391
Vrbnik, dom jednorodzinny na działce ponad 800 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Dom ma dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, sypialnia i toaleta dla gości. Z salonu jest dostęp do strefy opalania oraz dużego basenu 8 m x 5 m. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, dwie z nich dzielą łazienkę, a druga sypialnia ma własną. Nieruchomość jest sprzedawana w wysokim stanie technicznym (stolarka, elewacja, tynk, wylewka, instalacje elektryczne i wodne). Ściany oporowe również zostały wykonane, a teren wypełniony podkładem. Wszystkie pomieszczenia mają klimatyzację (5 jednostek wewnętrznych i 1 jednostka zewnętrzna) oraz dostęp do Internetu i satelity (pierwsza faza). Warto podkreślić, że na przedniej części działki znajduje się pas zieleni. Blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, zaledwie 1500 m od morza i zadbanych plaż. Dokumentacja jest w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 821 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 412 €/m²

Różnica względem mediany -13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobieństwo 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 94 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobieństwo 90 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 89 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobieństwo 88 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 €–840 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Remax Centar nekretnina 480 000 €
• Alfa Elmas Ta oferta 535 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

535 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vrbnik

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

140 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

99006

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 535 000 € · Cena za m²: 3 821 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrbnik

Gmina Vrbnik – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1260 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 190

Źródło: Wikipedia