Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Casa Vrbnik, 140m2
Vendiamo una villa indipendente in una nuova costruzione con vista panoramica sul mare a Vrbnik sull'isola di Krk. La villa di 140 m2 di superficie abitabile è composta da un piano terra e un piano. Al piano terra della villa si trovano una cucina con sala da pranzo che si apre sul terrazzo, un soggiorno che si apre anch'esso su un terrazzo parzialmente coperto e scoperto, un bagno e una camera da letto. Prendiamo le scale interne fino al primo piano della casa, dove ci sono tre camere da letto, due logge e due bagni di cui uno con proprio bagno e una loggia con meravigliosa vista panoramica. La piscina e la zona solarium si trovano due gradini sotto la terrazza. Dal piano terra di questa bellissima villa si gode una vista sul mare. La villa dispone di tre posti auto e sarà dotata di moderni servizi igienici e aria condizionata. Per tutte le domande, si prega di contattare l'agente situato a Krk.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 429 €/m²

Mediana di annunci simili 4 293 €/m²

Differenza dalla mediana -20,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–5 493 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Somiglianza 100 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Somiglianza 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Somiglianza 99 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Somiglianza 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Somiglianza 98 % Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Somiglianza 97 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Somiglianza 97 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 €–840 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Remax Centar nekretnina Questa offerta 480 000 €
• Alfa Elmas 535 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

140 m²

Dimensione del terreno

860 m²

Camere

5

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

36895

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 429 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 860 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia