Dom Vrbnik
Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vrbnik - dom s neopakovateľnou lokalitou a výhľadom, 99m2
Zastavte sa na chvíľu a pokúste sa predstaviť si dom pri mori z vašich snov.
Prebúdzanie s vôňami a šumením mora, letným vánkom, panoramatickým výhľadom z každej poschodia, stredomorským dizajnom a špičkovým vybavením, je len časťou toho, čo ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť, ktorú sme dostali do ponuky.
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj nehnuteľnosti na neodolateľnej lokácii – skalách nad morom, v starej jadre obce Vrbnik na ostrove Krk.
Vrbnik sa nachádza na východnej strane ostrova Krk, usadený na útesoch, ktoré strmo stúpajú približne 50 metrov nad morom.
Mestečko, ktoré vychádza z mora a ponára sa do modra neba, očarí vás svojou starobylou jadrou, historickým dedičstvom, plážami výnimočnej čírosti, chuťou vína a pôvodných krkanských jedál a jedinečnými výhľadmi.
V písomných dokumentoch sa Vrbnik po prvýkrát spomína 1. januára 1100. roku, v súčasnosti má okolo 900 obyvateľov a je pravou voľbou pre všetkých, ktorí nechcú masový turizmus, ale hľadajú autentický stredomorský šarm.
Dom s celkovou plochou 99m2 sa rozprestiera na tri poschodia.
V prízemí sa nachádza otvorený obytný priestor o rozlohe 30m2, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, je tu aj samostatná toaleta a terasa o rozlohe 60m2 s slnečným miestom a hydromasážnym bazénom.
Špirálové schody vedú na druhé poschodie, kde je spálňa so svojou kúpeľňou.
Na treťom poschodí, ku ktorému sa vstupuje dverami zvonku, sa nachádza ďalšia spálňa so svojou kúpeľňou.
Z každej miestnosti v objekte sa otvára neobmedzený panoramatický výhľad na more a dramatickú scenériu okolitých hôr.
Dizajn interiéru je starostlivo premyslený, harmonicky nasleduje charakteristiky stredomorského štýlu, jemná farebná paleta v zemských odtieňoch pripomínajúca spojenie s prírodou, čo je vždy prítomné a dôležité na Stredomorí.
Priestor je ďalej doplnený textúrami a rozpoznateľnými vzormi, a fúzia nadčasových materiálov ako kameň a drevo s modernou technológiou je dokonalá.
Objekt je kompletne adaptovaný a vybavený v roku 2021.
Adaptáciou boli zahrnuté všetky inštalácie, všetky otvory – stolárstvo, vložené keramické dlaždice špičkovej kvality, nové sanitárne zariadenia, nová kuchyňa a ďalší nábytok.
Tiež do domu bolo nainštalované podlahové kúrenie na všetkých troch podlažiach, všetky miestnosti sú klimatizované, je nainštalovaná automatická ventilácia Lunos na kontrolu a reguláciu vlhkosti a zvukový systém špičkového výrobcu Sonos.
Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená.
približne 60m od objektu sa nachádza aj parkovacie miesto v vlastníctve, s rozlohou 40m2 – výnimočná rarita a privilegium pre vlastníkov nehnuteľností v starej jadre.
Táto nehnuteľnosť môže byť využitá aj ako investícia, je kategorizovaná na turistické prenajímanie a ako taká dosahuje vynikajúce obchodné výsledky.
Či už hľadáte dom snov na ideálnej lokácii, alebo uvažujete o investovaní, táto nehnuteľnosť je určite správnou voľbou.
Titulná strana všetkých life‑style časopisov je zaručená!
ID KOD 105-288
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vrbnik
850 000 € · 100 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Vrbnik
140 000 € · 100 m²
1 400 €/m²
Podobnosť 90 %
Vrbnik
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobnosť 79 %
Vrbnik
1 100 000 € · 100 m²
11 000 €/m²
Podobnosť 77 %
Vrbnik
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 76 %
Vrbnik
490 000 € · 90 m²
5 444 €/m²
Podobnosť 74 %
Vrbnik
1 000 000 € · 100 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 70 %
Vrbnik
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vrbnik
- Okres
- Vrbnik
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 22300
- Obytná plocha
- 99 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 20 m
- Rok výstavby
- 1911
- ID inzerátu
- 364096
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 11 111 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 20 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrbnik
Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.
Počet obyvateľov: 1 190
Zdroj: Wikipedia
