Maison Vrbnik
À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska
Description du bien
Vrbnik - maison avec un emplacement incomparable et une vue, 99m2
Arrêtez-vous un instant et essayez d'imaginer la maison au bord de la mer de vos rêves.
Se réveiller avec les senteurs et le bruit de la mer, la brise estivale, une vue panoramique depuis chaque étage, un design méditerranéen et un équipement de haut standing, n'est qu'une partie de ce que cette propriété exceptionnelle que nous proposons offre.
Kaiser Immobilier assure la vente de la propriété sur un emplacement irrésistible - une falaise au-dessus de la mer, dans le vieux centre de Vrbnik sur l'île de Krk.
Vrbnik se situe sur la côte est de l'île de Krk, perchée sur une falaise qui s'élève abruptement d'environ 50 mètres au-dessus de la mer.
C'est un petit village qui surgit de la mer et plonge dans le bleu du ciel, et qui vous charmera par son centre historique, son patrimoine, ses plages d'une clarté exceptionnelle, les saveurs de ses vins et de ses plats traditionnels de Krk ainsi que ses points de vue uniques.
Dans les documents écrits, Vrbnik est mentionné pour la première fois le 1.
janvier 1100.
de l'année, il compte actuellement environ 900 habitants, et constitue le choix idéal pour ceux qui ne souhaitent pas le tourisme de masse, mais recherchent le charme authentique méditerranéen.
La maison d'une superficie totale de 99 m2 s'étend sur trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie à concept ouvert de 30 m2 comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un toilette séparé, et une terrasse de 60 m2 avec espace bronzage et piscine à hydromassage.
Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage où se trouve une chambre avec sa salle de bains.
Au troisième étage, accessible par une porte extérieure, se trouve une autre chambre avec sa salle de bains.
De chaque pièce de la propriété, on bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la mer et le décor dramatique des montagnes environnantes.
Le design intérieur a été soigneusement pensé, suivant harmonieusement les caractéristiques du style méditerranéen, avec une palette douce de tons terreux rappelant le lien avec la nature, toujours présent et important en Méditerranée.
L'espace est enrichi de textures et de motifs reconnaissables, et la fusion de matériaux intemporels tels que la pierre et le bois avec la technologie moderne est réalisée de façon impeccable.
Le bien a été entièrement adapté et équipé en 2021.
année.
La rénovation a couvert toutes les installations, toutes les ouvertures - menuiseries, des carreaux céramiques de haute qualité ont été posés, de nouveaux sanitaires, une nouvelle cuisine et le reste du mobilier.
De plus, le chauffage au sol a été installé sur les trois étages, toutes les pièces sont climatisées, une ventilation automatique Lunos a été intégrée pour le contrôle et la régulation de l'humidité, ainsi qu'un système audio du fabricant haut de gamme Sonos.
Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
À environ 60 m du bien se trouve également une place de parking privée de 40 m2 - une rareté exceptionnelle et un privilège pour les propriétaires de biens dans le vieux centre.
Cette propriété peut également être utilisée comme investissement, elle est classée pour la location touristique et génère ainsi d'excellents résultats financiers.
Que vous recherchiez la propriété de vos rêves dans un emplacement idéal ou que vous envisagiez un investissement, cette propriété est assurément le bon choix.
La couverture de toutes les revues lifestyle est garantie !
ID CODE 105-288
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vrbnik
- District
- Vrbnik
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 22300
- Surface habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 20 m
- Année de construction
- 1911
- ID de l’annonce
- 364096
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 11 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
