Hiša Vrbnik
Naprodaj · Vrbnik · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Vrbnik - hiša z neponovljivo lokacijo in razgledom, 99m2
Ustavite se za trenutek in poskusite si predstavljati hišo na morju iz svojih sanj.
Buđenje z vonjavami in šumenjem morja, poletnim vetrom, panoramski pogled z vsake etaže, mediteranski dizajn in vrhunska opremljenost, je le del tega, kar ponuja ta izjemna nepremičnina, ki smo jo dobili v ponudbo.
Kaiser immobilien posreduje pri prodaji nepremičnine na neustavljivi lokaciji – skali nad morjem, v starem jedru kraja Vrbnik na otoku Krku.
Vrbnik se nahaja na vzhodni strani otoka Krka, postavljen na pečini, ki se strmo dviga približno 50 metrov nad morjem.
Mesto je tisto, ki izhaja iz morja in potaplja v modrino neba, in vas bo očaralo s svojo starodavno jedro, zgodovinsko dediščino, plažami izjemne bistrine, okusi vina in izvirnimi krškimi jedmi ter edinstvenimi razgledi.
V pisnih dokumentih se Vrbnik prvič omenja 1. januarja 1100. leta, trenutno ima okoli 900 prebivalcev, in je pravi izbor za vse, ki ne želijo množičnega turizma, temveč iščejo izvirni mediteranski šarm.
Hiša skupne površine 99 m2 se razprostira na tri etaže.
V pritličju se nahaja dnevni prostor odprtega koncepta površine 30 m2, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, tu je tudi ločen straniščni prostor ter terasa površine 60 m2 s sončnim prostorom in hidromasažnim bazenom.
Spiralni stopnice vodijo na drugo etažo, kjer je spalnica s svojo kopalnico.
Na tretji etaži, do katere se dostopa z zunanjimi vrati, je še ena spalnica s svojo kopalnico.
Iz vsake sobe v objektu se nudi neometen panoramski pogled na morje in dramatično scenografijo bližnjih gora.
Oblikovanje notranjosti je skrbno premišljeno, skladno s značilnostmi mediteranskega sloga, nežna barvna paleta v zemeljskih odtenkih, ki spominja na povezanost z naravo, kar je že od nekdaj prisotno in pomembno v Sredozemlju.
Prostor se nadalje nadgrajuje s teksturami in prepoznavnimi vzorci, fuzija brezčasnih materialov, kot sta kamen in les, z moderno tehnologijo pa je brezhibno izvedena.
Objekt je popolnoma adaptiran in opremljen leta 2021.
Adaptacija je zajela vse instalacije, vse odprtine – stolarijo, vgrajene so keramične ploščice vrhunske kakovosti, nove sanitarije, nova kuhinja in ostalo pohištvo.
V hišo je prav tako vgrajeno talno ogrevanje na vseh treh nadstropjih, vse sobe so klimatizirane, vgrajena je Lunos avtomatska ventilacija za nadzor in regulacijo vlage ter zvočni sistem vrhunske znamke Sonos.
Ta nepremičnina se prodaja popolnoma umeščena in opremljena.
Na približno 60 m oddaljenosti od objekta se nahaja tudi parkirno mesto v lasti, površine 40 m2 – izjemna redkost in privilegij za lastnike nepremičnin v starem jedru.
To nepremičnino je mogoče uporabiti tudi kot investicijo, kategorizirana je za turistično najemanje in kot takšna prinaša odlične poslovne rezultate.
Ne glede na to, ali iščete nepremičnino iz sanj na idealni lokaciji ali razmišljate o investiranju, je ta nepremičnina zagotovo pravi izbor.
Naslovnica vseh lifestyle revij je zagotovljena!
ID KOD 105-288
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrbnik
850 000 € · 100 m²
8 500 €/m²
Podobnost 91 %
Vrbnik
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobnost 79 %
Vrbnik
490 000 € · 90 m²
5 444 €/m²
Podobnost 74 %
Vrbnik
1 000 000 € · 100 m²
10 000 €/m²
Podobnost 70 %
Vrbnik
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Podobnost 70 %
Vrbnik
950 000 € · 118 m²
8 051 €/m²
Podobnost 69 %
Vrbnik
157 000 € · 72 m²
2 181 €/m²
Podobnost 67 %
Vrbnik
550 000 € · 90 m²
6 111 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vrbnik
- Okrožje
- Vrbnik
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22300
- Bivalna površina
- 99 m²
- Velikost zemljišča
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 20 m
- Leto izgradnje
- 1911
- ID oglasa
- 364096
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 11 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 20 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrbnik
Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 190
Vir: Wikipedia
