Haus Vrbnik
Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Vrbnik - Haus mit unvergleichlicher Lage und Aussicht, 99m2
Halten Sie einen Moment inne und versuchen Sie, sich das Haus am Meer Ihrer Träume vorzustellen.
Das Aufwachen mit den Düften und dem Rauschen des Meeres, dem Sommerwind, dem Panoramablick von jeder Etage, mediterranem Design und erstklassiger Ausstattung, ist nur ein Teil dessen, was diese außergewöhnliche Immobilie, die wir im Angebot haben, bietet.
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer Immobilie an einem unwiderstehlichen Standort – einem Felsen über dem Meer, im historischen Zentrum von Vrbnik auf der Insel Krk.
Vrbnik liegt an der Ostseite der Insel Krk, auf einer Klippe, die steil etwa 50 Meter über dem Meer aufsteigt.
Es ist ein Städtchen, das aus dem Meer auftaucht und in das Blau des Himmels eintaucht, und das Sie mit seinem historischen Kern, dem kulturellen Erbe, den außergewöhnlich klaren Stränden, den Weingeschmäckern und den einheimischen Krk-Gerichten sowie einzigartigen Aussichtspunkten verzaubern wird.
In schriftlichen Dokumenten wird Vrbnik zum ersten Mal am 1. Januar 1100 erwähnt, hat derzeit etwa 900 Einwohner und ist die richtige Wahl für alle, die keinen Massentourismus wollen, sondern nach authentischem mediterranen Charme suchen.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 99 m2 und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich von 30 m2, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst, zudem gibt es ein separates WC und eine Terrasse von 60 m2 mit Sonnenliege und Hydromassagepool.
Eine Wendeltreppe führt zur zweiten Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Auf der dritten Etage, die über eine Außentür erreichbar ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Aus jedem Raum des Gebäudes bietet sich ein ungehinderter Panoramablick auf das Meer und die dramatische Szenerie der umliegenden Berge.
Das Interieur-Design ist sorgfältig durchdacht, folgt harmonisch den Merkmalen des mediterranen Stils, mit einer sanften Farbpalette in Erdtönen, die an die Verbundenheit mit der Natur erinnert – etwas, das im Mittelmeer immer präsent und wichtig ist.
Der Raum wird weiter mit Texturen und erkennbaren Mustern ergänzt, und die Fusion zeitloser Materialien wie Stein und Holz mit moderner Technologie ist makellos umgesetzt.
Das Objekt wurde 2021 vollständig adaptiert und ausgestattet.
Bei der Anpassung wurden alle Installationen, alle Öffnungen – Tischlerei, hochwertige Keramikfliesen, neue Sanitäranlagen, eine neue Küche und weitere Möbel – eingebaut.
Außerdem wurde im Haus Fußbodenheizung in allen drei Etagen installiert, alle Räume sind klimatisiert, eine Lunos-Automatikbelüftung zur Kontrolle und Regelung der Feuchtigkeit ist eingebaut, sowie ein Soundsystem des Spitzenherstellers Sonos.
Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Etwa 60 m vom Objekt entfernt befindet sich ein zum Eigentum gehörender Parkplatz von 40 m2 – eine außergewöhnliche Seltenheit und ein Privileg für Immobilienbesitzer im historischen Zentrum.
Diese Immobilie kann auch als Investition genutzt werden, sie ist für touristische Vermietung kategorisiert und erzielt als solche hervorragende Geschäftsergebnisse.
Ob Sie ein Traumhaus an einem idealen Standort suchen oder über eine Investition nachdenken, diese Immobilie ist definitiv die richtige Wahl.
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ID KOD 105-288
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 100 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Vrbnik
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 22300
- Wohnfläche
- 99 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Baujahr
- 1911
- Anzeigen-ID
- 364096
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 11 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
