Dom Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Izby 410 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 3 659 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila Foresta v ústraní, oáza pokoja!
Exkluzívny predaj: Villa Foresta, Risika – vrchol súkromia a luxusu na ostrove Krk Ponorte sa do úplnej oázy pokoja a absolútnej samoty. Villa Foresta sa nachádza na jedinečnom, elitnom mieste v Risike na ostrove Krk. Ukrytá uprostred storočného dubového lesa, táto moderná a luxusná nehnuteľnosť je úplne izolovaná od susedov a výhľadov. Predstavuje dokonalú kombináciu nedotknutej prírody a špičkového moderného luxusu, vytvorenú pre tých, ktorí hľadajú maximálne súkromie, bezpečnosť a prestíž. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť ako pre osobné užívanie na najvyššej úrovni, tak aj pre exkluzívnu vysokoklasovú investíciu (ideálny potenciál pre butikový mini‑hotel alebo 5‑hviezdičkový luxusný dovolenkový dom). Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti Impozantná veľkosť: Vila má 410 m² hrubej obytných plôch rozdelených na dvoch elegantných poschodiach (prízemie + prvé poschodie). Kapacita ubytovania: 5 priestranných, dizajnových spální. Maximálne pohodlie: Každá spálňa má vlastnú luxusnú kúpeľňu (en‑suite). Parkovanie a bezpečnosť: Súkromná garáž s dvoma parkovacími miestami a ďalším vonkajším parkovaním pre hostí. Vykurovanie a chladenie: Systém tepelného čerpadla v kombinácii s klimatizáciami zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť (energetická trieda A). Stredová časť krásne upraveného záhrady tvorí veľký súkromný bazén s ležadlovou zónou, ideálny pre maximálne užívanie počas dlhých letných dní. Blízkosť k moru: Hoci ponúka úplnú izoláciu, vila je vzdialená len 1000 metrov od krištáľovo čistého mora a slávnych pláží. Prémiový doplnok: Nehnuteľnosť ponúka možnosť súkromnej prístavby pre loď v blízkom krásnom zálive Sv. Marka. [1] Vďaka svojej mikro‑lokácii, špičkovým technickým špecifikáciám a blízkosti letiska Rijeka (19 km) je táto vila ideálna pre najvyšší trhový segment. Či už plánujete pokračovať v úspešných operáciách v oblasti elitného 5‑hviezdičkového turizmu, alebo hľadáte súkromný rodinný útek, táto nehnuteľnosť zaručuje dlhodobú hodnotu. Cena: K dispozícii na požiadanie / na požiadanie pre vážnych investorov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 659 €/m²
Medián podobných ponúk 1 997 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +83,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 571 €/m²–2 358 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 640 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrbnik
Adresa
Risika 208D
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
410 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Izby
5
Spálne
5
Kúpeľne
6
Toalety
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
6
Poschodie
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359757

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 410 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje