Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Zimmer 410 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 3 659 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa Foresta in Einsamkeit, Oase des Friedens!
Exklusive Verkauf: Villa Foresta, Risika - Höhepunkt von Privatsphäre und Luxus auf der Insel Krk Tauchen Sie ein in eine völlige Oase des Friedens und der absoluten Einsamkeit. Villa Foresta befindet sich an einer einzigartigen, elitären Lage in Risika auf der Insel Krk. Versteckt mitten im jahrhundertealten Eichenwald, ist diese moderne und luxuriöse Immobilie völlig von Nachbarn und Blicken isoliert. Sie stellt die perfekte Kombination aus unberührter Natur und erstklassigem modernem Luxus dar, geschaffen für diejenigen, die maximale Privatsphäre, Sicherheit und Prestige suchen. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für persönlichen Genuss auf höchstem Niveau als auch für eine exklusive Investition der Oberklasse (ideales Potenzial für ein Boutique-Mini-Hotel oder ein luxuriöses 5‑Sterne-Ferienhaus). Hauptmerkmale der Immobilie Beeindruckende Fläche: Die Villa erstreckt sich über 410 m² Bruttowohnfläche, verteilt auf zwei elegante Etagen (Erdgeschoss + erster Stock). Unterbringungskapazität: 5 geräumige, designorientierte Schlafzimmer. Maximaler Komfort: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Bad (en‑suite). Parken und Sicherheit: Private Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Außenparkplatz für Gäste. Heizung und Kühlung: Wärmepumpensystem in Kombination mit Klimaanlagen sorgt für hohe Energieeffizienz (Energieklasse A). Der zentrale Teil des wunderschön gestalteten Gartens beherbergt einen großen privaten Pool mit Sonnendeck, ideal für maximales Vergnügen an langen Sommertagen. Nähe zum Meer: Obwohl sie völlige Isolation bietet, ist die Villa nur 1000 Meter vom kristallklaren Meer und bekannten Stränden entfernt. Premium‑Zusatz: Die Immobilie wird mit der Möglichkeit eines privaten Anlegestegs für Boote in der nahegelegenen wunderschönen Bucht Sv. Marka. geliefert. [1] Dank ihrer Mikrolage, erstklassigen technischen Spezifikationen und der unmittelbaren Nähe zum Flughafen Rijeka (19 km) ist diese Villa ideal für das höchste Marktsegment. Egal, ob Sie planen, ein erfolgreiches Geschäft im Bereich des elitär‑en 5‑Sterne‑Tourismus weiterzuführen oder ein privates Refugium für die Familie suchen, diese Immobilie garantiert langfristigen Wert. Preis: Auf Anfrage / auf Anfrage ernsthafter Investoren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 659 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 997 €/m²
Abweichung vom Median +83,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 571 €/m²–2 358 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Adresse
Risika 208D
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
410 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Toiletten
2
Garage
1
Stellplätze
6
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
1 000 m
Energieklasse
A
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359757

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 3 659 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 410 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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