Dům Vrbnik

Na prodej · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Pokoje 410 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 3 659 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila Foresta v ústraní, oáza klidu!
Exkluzivní prodej: Vila Foresta, Risika – vrchol soukromí a luxusu na ostrově Krk Ponořte se do kompletní oázy klidu a naprosté samoty. Vila Foresta se nachází na jedinečném, elitním místě v Risikě na ostrově Krk. Ukrytá uprostřed stoletého dubového lesa, tato moderní a luxusní nemovitost je zcela izolována od sousedů i výhledů. Představuje dokonalou kombinaci nedotčené přírody a špičkového moderního luxusu, vytvořenou pro ty, kteří hledají maximální soukromí, bezpečnost a prestiž. Nemovitost nabízí výjimečnou příležitost jak pro osobní užívání na nejvyšší úrovni, tak pro exkluzivní špičkovou investici (ideální potenciál pro butikový mini‑hotel nebo luxusní pětihvězdičkový rekreační dům). Hlavní charakteristiky nemovitosti Impozantní rozloha: Vila má 410 m² hrubé obytné plochy rozdělené na dva elegantní patra (přízemí + první patro). Kapacita ubytování: 5 prostorných designových ložnic. Maximální komfort: Každá ložnice má vlastní luxusní koupelnu (en‑suite). Parkování a zabezpečení: Soukromá garáž se dvěma parkovacími místy a další venkovní parkování pro hosty. Topení a chlazení: Systém tepelného čerpadla v kombinaci s klimatizacemi zajišťuje vysokou energetickou účinnost (energetická třída A). Středová část nádherně upravené zahrady zahrnuje velký soukromý bazén s prostorou na slunění, ideální pro maximální užitek během dlouhých letních dnů. Blízkost moře: Přestože nabízí naprostou izolaci, vila je vzdálena pouhých 1000 metrů od křišťálově čistého moře a známých pláží. Prémiový doplněk: Nemovitost zahrnuje možnost soukromého přístavu pro loď v nedaleké krásné zátokě Sv. Marka. [1] Díky své mikro‑lokaci, špičkovým technickým specifikacím a blízkosti letiště Rijeka (19 km) je tato vila ideální pro nejvyšší tržní segment. Ať už plánujete pokračovat v úspěšných aktivitách v oblasti elitního 5‑hvězdičkového turismu nebo hledáte soukromý rodinný útočiště, tato nemovitost zaručuje dlouhodobou hodnotu. Cena: K dispozici na vyžádání / na vyžádání pro vážné investory.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 659 €/m²
Medián podobných nabídek 1 997 €/m²
Rozdíl proti mediánu +83,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 571 €/m²–2 358 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 640 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vrbnik
Adresa
Risika 208D
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
410 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
5
Ložnice
5
Koupelny
6
Toalety
2
Garáž
1
Parkovací místa
6
Patro
2
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
1 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359757

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 410 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje