Maison Vrbnik
À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska
Description du bien
Villa moderne Foresta en isolement, une oasis de paix!
Vente exclusive : Villa Foresta, Risika - Le summum de l'intimité et du luxe sur l'île de Krk
Plongez dans une oasis complète de paix et de solitude absolue.
Villa Foresta est située dans un emplacement unique et d'élite à Risika sur l'île de Krk.
Cachée au cœur d'une forêt de chênes séculaire, cette propriété moderne et luxueuse est totalement isolée des voisins et des regards.
Elle représente la combinaison parfaite entre nature préservée et luxe ultra‑moderne, créée pour ceux qui recherchent une intimité maximale, sécurité et prestige.
La propriété offre une opportunité exceptionnelle tant pour le plaisir personnel au plus haut niveau que pour un investissement exclusif de haut standing (potentiel idéal pour un mini‑hôtel boutique ou une résidence de vacances de luxe 5 étoiles).
Principales caractéristiques de la propriété
Taille impressionnante : La villa s'étend sur 410 m² de surface habitable brute répartie sur deux étages élégants (rez‑de‑chaussée + premier étage).
Capacité d'hébergement : 5 chambres spacieuses et design.
Confort maximal : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain de luxe (en‑suite).
Stationnement et sécurité : Garage privé avec deux places de parking et stationnement extérieur supplémentaire pour les invités.
Chauffage et climatisation : Système de pompe à chaleur combiné à des climatiseurs assure une haute efficacité énergétique (classe énergie A).
La partie centrale du jardin magnifiquement aménagé comprend une grande piscine privée avec espace bronzage, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été.
Proximité de la mer : Bien qu'elle offre une isolation totale, la villa se trouve à seulement 1000 mètres de la mer cristalline et des plages célèbres.
Ajout premium : La propriété comprend la possibilité d'un quai privé pour bateau dans la belle baie voisine Sv.
Marka.
[1] Grâce à sa micro‑localisation, ses spécifications techniques de pointe et le fait qu'elle soit située à proximité de l'aéroport de Rijeka (19 km), cette villa est idéale pour le segment de marché le plus élevé.
Que vous envisagiez de poursuivre des activités réussies dans le domaine du tourisme d'élite 5 étoiles ou que vous recherchiez un refuge familial privé, cette propriété garantit une valeur à long terme.
Prix : Disponible sur demande / sur demande aux investisseurs sérieux.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vrbnik
- Adresse
- Risika 208D
- District
- Vrbnik
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 22300
- Surface habitable
- 410 m²
- Superficie du terrain
- 1 000 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 6
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 359757
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 659 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 410 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
