Dom Vrbnik
Na predaj · Risika · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RISIKA, ostrov Krk - Dva domy s bazénmi a výhľadom na more
V Risica na ostrove Krk, dva dvojdomy sú na predaj ako celok, s celkovou obytnou plochou 2 x 133 m2, každý s vlastným bazénom, terasou, grilom a parkovacími miestami v záhrade.
V cene je zahrnutý pozemok 500 m2 pred domami, ktorý poskytuje trvalo otvorený výhľad na more.
Domy vnútri sú identické.
Prízemie je organizované ako otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu a bazén, s toaletou a práčovňou.
Na poschodí sú tri spálne, šatník a dve kúpeľne, s balkónom a otvoreným výhľadom na more.
Podlahové kúrenie sa vykonáva na prízemí a kúpeľne, klimatizácia vo všetkých izbách.
Každý dom je predávaný kompletne zariadený a vybavený na sťahovanie alebo turistický prenájom bez ďalších investícií.
Jediný rozdiel medzi týmito dvoma polovicami je veľkosť záhrady.
Jeden má o 180 m2, druhý o 80 m2.
Celková veľkosť pozemku, na ktorom boli postavené, je 1350 m2.
Obe sú zariadené v pobrežnom, samoudržateľnom štýle s olivami, levanduľou a rozmarínom.
Dom s väčšou záhradou má viac priestoru pre vonkajšie vybavenie, zatiaľ čo jeden s menšou vyžaduje menej sezónnej údržby.
Pre sanitárny odpad sa používa bio jama, s prípravou pre budúce pripojenie ku kanalizácii, keď sa vykonáva cez osadu.
More a piesočná pláž sú asi 1600 metrov, ktoré sa dostanete pohodlnejšie autom alebo na bicykli ako pešo.
Dva domy dohromady dávají kupujícímu flexibilitu, kterou jeden dům nemůže.
Jeden môže byť použitý na vlastný pobyt, druhý na turistický prenájom, alebo oboje na prenájom so samostatnými rezerváciami.
Risika je pokojnejšie miesto ako väčšie turistické centrá na Krk, čo znamená menej sezónneho hluku, ale aj stabilný dopyt od hostí, ktorí hľadajú tento typ dovolenky.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VRBNIK
565 000 € · 260 m²
2 173 €/m²
Podobnosť 93 %
VRBNIK
450 000 € · 240 m²
1 875 €/m²
Podobnosť 85 %
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Podobnosť 85 %
VRBNIK
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Podobnosť 84 %
VRBNIK
650 000 € · 262 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 84 %
VRBNIK
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Podobnosť 83 %
VRBNIK
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Podobnosť 83 %
VRBNIK
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vrbnik
- Okres
- Risika
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51516
- Obytná plocha
- 266 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 350 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 600 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355654
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 4 323 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 266 m² · Veľkosť pozemku: 1 350 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 600 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrbnik
Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.
Počet obyvateľov: 1 190
Zdroj: Wikipedia
