Kuća Vrbnik
Na prodaju · Risika · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
RISIKA, otok Krk - Dvije kuće s bazenima i pogledom na more
U Risici na otoku Krku prodaju se dvije dvojne kuće kao cjelina, ukupne stambene površine 2 x 133 m², svaka s vlastitim bazenom, sunčalištem, roštiljem i parkirnim mjestima unutar okućnice. U cijenu je uključena i parcela od 500 m² ispred kuća koja osigurava trajno otvoren pogled na more.
Kuće su iznutra identične. Prizemlje je organizirano kao otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom prema terasi i bazenu, uz WC i vešeraj. Na katu su tri spavaće sobe, garderoba i dvije kupaonice, s balkonom i otvorenim pogledom na more. Podno grijanje izvedeno je u prizemlju i kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama. Svaka kuća prodaje se potpuno namještena i opremljena za useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja.
Jedina razlika između dviju polovica je veličina okućnice. Jedna ima oko 180 m², druga oko 80 m². Ukupna veličina parcele na kojoj su sagrađene je 1350 m2. Obje su uređene u primorskom, samoodrživom stilu s maslinama, lavandom i ružmarinom. Kuća s većom okućnicom ima više prostora za vanjske sadržaje, dok ona s manjom traži manje sezonskog održavanja.
Za sanitarni otpad koristi se bio jama, uz pripremu za budući priključak na kanalizaciju kada ista bude provedena kroz naselje. More i pješčana plaža udaljeni su oko 1600 metara, do kojih se praktičnije dolazi automobilom ili biciklom nego pješice.
Dvije kuće zajedno daju kupcu fleksibilnost koju jedna kuća ne može. Jedna se može koristiti za vlastiti boravak, druga za turistički najam, ili obje za najam s odvojenim rezervacijama. Risika je mirnije mjesto od većih turističkih centara na Krku, što znači manje sezonske buke ali i stabilnu potražnju od gostiju koji traže upravo taj tip odmora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vrbnik
565 000 € · 260 m²
2 173 €/m²
Sličnost 93 %
Vrbnik
1 180 000 € · 300 m²
3 933 €/m²
Sličnost 91 %
Vrbnik
650 000 € · 262 m²
2 481 €/m²
Sličnost 84 %
Vrbnik
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Sličnost 83 %
Vrbnik
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Sličnost 83 %
Vrbnik
1 589 000 € · 264 m²
6 019 €/m²
Sličnost 83 %
Vrbnik
370 000 € · 300 m²
1 233 €/m²
Sličnost 82 %
Vrbnik
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 150 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Vrbnik
- Općina
- Risika
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51516
- Stambena površina
- 266 m²
- Površina zemljišta
- 1 350 m²
- Sobe
- 8
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 4
- Toaleti
- 2
- Udaljenost od mora
- 1 600 m
- Godina izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355654
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 4 323 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 266 m² · Površina zemljišta: 1 350 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 8 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 600 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vrbnik
Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 1 190
Izvor: Wikipedia
