Dům Vrbnik
Na prodej · Risika · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
RISIKA, ostrov Krk - Dva domy s bazény a výhledem na moře
V Risica na ostrově Krk, dva dvojdomky jsou na prodej jako celek, s celkovou obytnou plochou 2 x 133 m2, každý s vlastním bazénem, terasou, grilem a parkovacími místy v zahradě.
Cena zahrnuje pozemek 500 m2 před domy, který poskytuje trvale otevřený výhled na moře.
Domy uvnitř jsou totožné.
Přízemí je organizován jako otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s východem na terasu a bazén, s toaletou a prádelnou.
V patře jsou tři ložnice, šatní skříň a dvě koupelny, s balkonem a otevřeným výhledem na moře.
Podlahové vytápění se provádí v přízemí a koupelny, klimatizace ve všech pokojích.
Každý dům je prodáván plně zařízený a vybavený pro stěhování nebo turistický pronájem bez dalších investic.
Jediný rozdíl mezi oběma částmi je velikost zahrady.
Jeden má o 180 m2, druhý o 80 m2.
Celková velikost pozemku, na kterém byly postaveny, je 1350 m2.
Oba jsou vyzdobeny v pobřežním, soběstačném stylu s olivami, levandulí a rozmarýnem.
Dům s větší zahradou má více prostoru pro venkovní vybavení, zatímco jeden s menším vyžaduje méně sezónní údržby.
Pro sanitární odpad se používá bio jáma, s přípravou pro budoucí připojení ke kanalizaci, když se provádí přes osadu.
Moře a písečná pláž jsou asi 1600 metrů, který může být dosaženo pohodlněji autem nebo na kole než pěšky.
Dva domy dohromady dávají kupujícímu flexibilitu, kterou jeden dům nemůže.
Jeden může být použit pro vlastní pobyt, druhý pro turistický pronájem, nebo obojí pro pronájem se samostatnými rezervacemi.
Risika je klidnější místo než větší turistická centra na Krk, což znamená méně sezónního hluku, ale také stabilní poptávku od hostů, kteří hledají tento typ dovolené.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vrbnik
565 000 € · 260 m²
2 173 €/m²
Podobnost 93 %
Vrbnik
1 180 000 € · 300 m²
3 933 €/m²
Podobnost 91 %
Vrbnik
650 000 € · 262 m²
2 481 €/m²
Podobnost 84 %
Vrbnik
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Podobnost 83 %
Vrbnik
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Podobnost 83 %
Vrbnik
1 589 000 € · 264 m²
6 019 €/m²
Podobnost 83 %
Vrbnik
370 000 € · 300 m²
1 233 €/m²
Podobnost 82 %
Vrbnik
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vrbnik
- Okres
- Risika
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51516
- Obytná plocha
- 266 m²
- Velikost pozemku
- 1 350 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 600 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355654
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 4 323 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 266 m² · Velikost pozemku: 1 350 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 600 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vrbnik
Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 190
Zdroj: Wikipedia
