Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik - predaj samostatne stojacej novostavby
Ponúkame Vám dom vo Vrbniku 152 m2 so záhradou 828 m2.
Nachádza sa len niekoľko sto metrov od mora.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach.
Pozostáva zo štyroch spální (v hlavnej miestnosti je šatňa a oplotený balkón), dvoch kúpeľní, otvorenej kuchyne s obývacou izbou a jedálňou, ďalšej miestnosti, dvoch terás (krytých a nekrytých) a chodby.
V každej izbe je klimatizácia, kúpeľne sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením a je tu možnosť vykurovania krbovými kachľami a/alebo peletami, pretože dom má komín.
Vzhľadom na veľkosť záhrady je možné parkovanie pre niekoľko vozidiel a vzhľadom na veľkosť je tu možnosť vybudovania bazéna, garáže a pomocného zariadenia.
Nemovitost se prodává tak, jak je nyní zařízená (s přístrojem na obrázcích).
Je ideálny pre pokojnú dovolenku alebo pre investíciu.
Kontaktujte agenta pre viac informácií.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 941 €/m²

Medián podobných ponúk 4 362 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 679 €/m²–5 644 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

152 m²

Veľkosť pozemku

828 m²

Izby

5

Spálne

4

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

ID inzerátu

345941

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 828 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia