Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik - prodaja samostojne novogradnje
Nudimo Vam hišo katnico v Vrbniku od 152 m2 s posestjo od 828 m2. Nahaja se le nekaj sto metrov od morja. Razprostira se na dveh nadstropjih. Sestavljena je iz štirih spalnic (v glavni sobi je walk in omara in ograjen balkon), dveh kopalnic, open space kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico, dodatne sobe, dveh teras (zajeta in nezajeta) ter hodnika. V vsaki sobi je klimatska naprava, kopalnice so opremljene z električnim talnim ogrevanjem ter obstaja možnost ogrevanja s pečjo na drva in/ali pelete, ker hiša ima dimnik. Zaradi velikosti posesti je parkiranje omogočeno za več vozil, ter zaradi velikosti obstaja možnost gradnje bazena, garaže in pomožnega objekta. Nepremičnina se prodaja takšna, kot je zdaj umeščena (z vso aparaturjo na slikah). Idealna je za miren oddih ali za investicijo. Kontaktirajte agenta za več informacij. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 941 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 262 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–5 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

599 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

152 m²

Velikost zemljišča

828 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2022

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

345941

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 3 941 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 828 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia