Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik - prodej samostatně stojící novostavby
Nabízíme Vám dům ve Vrbniku 152 m2 se zahradou 828 m2.
Nachází se jen pár set metrů od moře.
Rozkládá se na dvou podlažích.
Skládá se ze čtyř ložnic (v hlavní místnosti je šatna a oplocený balkon), dvou koupelen, otevřené kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, další pokoj, dvě terasy (kryté a nekryté) a chodba.
V každém pokoji je klimatizace, koupelny jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním a je zde možnost vytápění kamny na dřevo a/nebo peletami, protože dům má komín.
Vzhledem k velikosti zahrady je možné parkování pro několik vozidel a vzhledem k velikosti je zde možnost vybudování bazénu, garáže a pomocného zařízení.
Nemovitost se prodává tak, jak je nyní zařízená (s přístrojem na obrázcích).
Je ideální pro klidnou dovolenou nebo pro investice.
Pro více informací kontaktujte agenta.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 941 €/m²

Medián podobných nabídek 4 362 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 679 €/m²–5 644 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

599 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

152 m²

Velikost pozemku

828 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2022

ID inzerátu

345941

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 828 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia