Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik - prodaja samostojeće novogradnje
Nudimo Vam kuću katnicu u Vrbniku od 152 m2 s okućnicom od 828 m2. Nalazi se svega par stotina metara od mora. Proteže se na dvije etaže. Sastoji se od četiri spavaće sobe (u glavnoj sobi je walk in ormar i ograđen balkon), dvije kupaonice, open space kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dodatna soba, dvije terase (natkrivena i nenatkrivena) te hodnika. U svakoj sobi je klima uređaj, kupaonice su opremljene električnim podnim grijanjem te postoji mogućnost grijanja s peć na drva i/ili pelete jer kuća posjeduje dimnjak. Zbog veličine okućnice parking je omogućen za više vozila, te zbog veličine postoji mogućnost gradnje bazena, garaže i pomoćnog objekta. Nekretnina se prodaje kako je sada namještena (sa svom aparaturom na slikama). Idealna je za miran odmor ili za investiciju. Kontaktirajte agenta za više informacija. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 362 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 679 €/m²–5 644 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

599 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

828 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2022

ID oglasa

345941

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 3 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 828 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia