Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Starý kamenný dom v rade, Vrbnik, ostrov Krk
Na predaj je očarujúci kamenný dom nachádzajúci sa v idylickom prostredí Vrbnik na ostrove Krk. Táto nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 66 m² sa rozprestiera na štyroch podlažiach.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a priestranná kúpeľňa, na poschodí je jedáleň s kuchyňou a chodba. Druhé poschodie a podkrovie zaberajú po jednej priestrannej spálni a ponúkajú intimitu a pohodlie. Okno na druhom poschodí ponúka krásny výhľad na more.
K nehnuteľnosti prináleží aj malá záhradka 21 m², ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, ideálna na oddych vonku.
Tento dom poskytuje dokonalú oázu pokoja v prírodnom prostredí a predstavuje výbornú príležitosť pre pokojný život alebo investíciu do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 045 €/m²

Medián podobných ponúk 4 707 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 341 €/m²–7 588 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 1 100 000 € · 75 m² 14 667 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 1 000 000 € · 75 m² 13 333 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 1 100 000 € · 80 m² 13 750 €/m² Podobnosť 72 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 66 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 66 % Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Podobnosť 65 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnosť 64 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

274358

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 045 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia