Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Vecchia casa in pietra in fila, Vrbnik, isola di Krk
In vendita è una casa di pietra affascinante situata nell'ambiente idilliaco di Vrbnik sull'isola di Krk. Questa proprietà, con una superficie abitabile totale di 66 m², è distribuita su quattro piani. Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso e un ampio bagno, mentre al primo piano c'è la sala da pranzo con cucina e un corridoio. Il secondo piano e la mansarda ospitano ciascuno una spaziosa camera da letto, offrendo intimità e comfort. Dalle finestre al secondo piano si gode una bella vista sul mare. La proprietà comprende anche un piccolo giardino di 21 m², situato nelle immediate vicinanze della casa, ideale per rilassarsi all'aperto. Questa casa offre un'oasi di pace perfetta nell'ambiente naturale, rappresentando un'ottima opportunità per una vita tranquilla o un investimento in affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 045 €/m²

Mediana di annunci simili 3 557 €/m²

Differenza dalla mediana -42,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 394 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 17 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 €–396 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

135 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

66 m²

Camere

4

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

274358

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 2 045 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia