Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Stara kamena kuća u nizu, Vrbnik, otok Krk
Na prodaju je šarmantna kamena kuća smještena u idiličnom okruženju Vrbnika na otoku Krku. Ova nekretnina, ukupne stambene površine od 66 m², raspoređena je na četiri etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik i prostrana kupaonica, dok je na prvom katu smještena blagovaonica s kuhinjom te hodnik. Drugi kat i potkrovlje zauzimaju po jednu prostranu spavaću sobu, nudeći intimu i udobnost. Sa prozora na drugom katu se pruža lijepi pogled na more.
Nekretnini pripada i mali vrt površine 21 m², koji se nalazi u neposrednoj blizini kuće, idealan za opuštanje na otvorenom.
Ova kuća pruža savršenu oazu mira u prirodnom okruženju, te predstavlja izvrsnu priliku za miran život ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 045 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 707 €/m²

Razlika od medijana -56,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 341 €/m²–7 588 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 1 100 000 € · 75 m² 14 667 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 1 000 000 € · 75 m² 13 333 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 1 100 000 € · 80 m² 13 750 €/m² Sličnost 72 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 66 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Sličnost 66 % Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Sličnost 65 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Sličnost 64 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–396 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

274358

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 2 045 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia