Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, okolie, novostavba, kamenný dvojdom s bazénom, VÝPREDAJ!
V ponuke nehnuteľností kancelárie Stan Grad Immobilien na chorvátskom pobreží, na ostrove Krk, sa nachádza veľmi atraktívny kamenný dom ako stvorený na turistický pobyt a dovolenku alebo bývanie na pobreží Jadranského mora. Tento žiadaný dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra známej turistickej destinácie Vrbnik a jeho okolia. Dvojdom s obytnou plochou 150 m2 pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Priestranné prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na vonkajšiu krytú terasu s bazénom a slnečnou terasou. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne a dve kúpeľne. Kvalitná konštrukcia, špičkové vybavenie. Dom je vybavený stolárskym PVC, kvalitnými keramickými podlahovými krytinami, kvalitným sociálnym zariadením, klimatizáciou vo všetkých izbách, podlahové kúrenie vo všetkých izbách. Vo dvore nehnuteľnosti je upravené miesto pre pohodlné parkovanie vozidiel. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a v mene jej prevodu je kupujúci domu povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Predávajúci domu garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. S prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a prípojkami inžinierskych sietí vám pomôže maklérska kancelária Stan Grad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 400 €/m²

Medián podobných ponúk 4 378 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

120494

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia