Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, okolí, novostavba, kamenný dvojdům s bazénem, ​​PRODEJ!
V realitní nabídce agentury Stan Grad Immobilien na chorvatském pobřeží, na ostrově Krk, se nachází velmi atraktivní kamenný dům, ideální pro turistický pobyt a dovolenou nebo bydlení na pobřeží Jaderského moře. Tento žádoucí dům se nachází ve velmi dobré lokalitě poblíž centra slavné turistické destinace Vrbnik a jeho okolí. Řadový dům s obytnou plochou 150 m2 se skládá z přízemí a prvního patra. Prostorné přízemí tvoří vstupní hala, koupelna, kuchyně, jídelna a obývací pokoj s přístupem na venkovní krytou terasu s bazénem a sluneční plochou. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice a dvě koupelny. Kvalitní výstavba, špičkové vybavení. Dům je vybaven PVC truhlářstvím, vysoce kvalitními keramickými podlahovými krytinami, špičkovými sanitárními zařízeními, klimatizací ve všech místnostech a podlahovým vytápěním ve všech místnostech. Pozemek nemovitosti zahrnuje místo upravené pro pohodlné parkování vozidel. Tuto nemovitost vlastní fyzická osoba a při jejím převodu je kupující domu povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Prodávající domu zaručuje řádnou dokumentaci vlastnictví a rychlý převod vlastnických práv. Kancelář Stan Grad vám pomůže s převodem vlastnických práv a napojením na služby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 400 €/m²

Medián podobných nabídek 4 378 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

510 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

120494

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia