Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, surroundings, newly built, semi-detached stone house with swimming pool, SALE!
U ponudi nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien u Hrvatskom primorju, na području Otok Krk, nalazi se nalazi vrlo atraktivna kamena kuća savršena za turistički boravak i odmor ili stanovanje na obali Jadranskog mora. Ova poželjna kuća se nalazi na vrlo dobroj lokaciji blizu centra poznatog turističkog odredišta Vrbnik bliža okolica. Dvojna kuća stambene površine 150m2 sastoji se od prizemlja i kata. Prostrano prizemlje sačinjava ulazni hodnik, kupaona, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s koje se pruža izlaz na vanjsku natkrivenu terasu sa bazenom i sunčalištem. Unutarnje stepenice protežu se na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaone. Visokokvalitetna gradnja, vrhunska oprema. Kuća je opremljena PVC stolarijom, podnim oblozima od visokokvalitetne keramike, vrhunskim sanitarijama, klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem u svim prostorijama. Dvorište nekretnine obuhvaća mjesto uređeno za komotno parkiranje vozila. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Posrednički ured Stan Grad će vam pomoći prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 262 €/m²

Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–5 319 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

120494

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia