Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 3 400 €/m²

Description du bien

Vrbnik, environs, maison jumelée en pierre nouvellement construite avec piscine, VENTE !
Dans l'offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien sur la côte croate, sur l'île de Krk, se trouve une maison en pierre très attrayante, parfaite pour un séjour touristique et des vacances ou pour vivre sur la côte de la mer Adriatique. Cette maison recherchée est située dans un très bon emplacement près du centre de la célèbre destination touristique Vrbnik et de ses environs. Une maison jumelée d'une surface habitable de 150m2 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse extérieure couverte avec piscine et espace bronzage. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres et deux salles de bain. Construction de haute qualité, équipements de premier ordre. La maison est équipée de menuiseries en PVC, de revêtements de sol en céramique de haute qualité, de sanitaires de première qualité, de la climatisation dans toutes les pièces et du chauffage au sol dans toutes les pièces. Le jardin de la propriété comprend un espace aménagé pour le stationnement confortable des véhicules. Ce bien immobilier appartient à une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur de la maison est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété adéquate et un transfert rapide de la propriété. Le bureau de courtage Stan Grad vous aidera pour le transfert de la propriété et les raccordements aux services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 378 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
120494

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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