Dom Viškovo

Vila, Viškovo, 476 m², pozemok 900 m²
Zľava! Pôvodná cena bola 900 000 eur, nová cena je 570 000 eur! Úchvatný samostatný dom s bazénom a výhľadom na more je teraz k dispozícii na predaj v pokojnej a zelenej oblasti Viškovo, Saršoni, na predmestí Rieje! Nachádzajúci sa na 1,433 m² pozemku, tento priestranný nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, luxusu a investičného potenciálu. Dom má štyri poschodia s hrubou plochou 476 m² a zahŕňa terasu o rozlohe 120 m², ideálnu na vychutnávanie pokojného okolia. Suterén obsahuje letnú kuchyňu, kúpeľňu, technickú miestnosť, kotolňu a nedokončený priestor o rozlohe 64 m², ktorý je možné premeniť na samostatný byt alebo prispôsobiť potrebám budúceho majiteľa. Prízemie zahŕňa dva garáže a byt s priestranným obývačkou, barom, kuchyňou, špajzou, jedálenským priestorom, spálňou a kúpeľňou. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa, technická miestnosť a fitness priestor. Dom je vykurovaný centrálnym kúrením (drevo alebo olej) a je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie, spolu s termálnym krbom. Vonkajší priestor je navrhnutý na oddych a zábavu. Bazén s rozmermi 7x3.5x1.5 m poskytuje osviežujúci únik, zatiaľ čo priestranná záhrada ponúka ideálne prostredie pre grilovanie a spoločenské stretnutia počas teplých letných dní. Dom bol postavený v roku 2000 a dokumentácia vlastníctva je čistá a v poriadku. Nehnuteľnosť je vzdialená približne 6,1 km od mora, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre bývanie aj turistické investície. Viškovo je rýchlo rastúca oblasť severozápadne od Rijeke, rozlohou približne 20 kilometrov štvorcových. Jeho blízkosť k Rijeke, Opatiji a slovinskému hranicu robí z neho čoraz atraktívnejšiu lokalitu pre bývanie a podnikanie. Mesto ponúka všetky moderné vybavenia, vrátane škôl, materských škôl, zdravotného strediska, lekárne, bánk, pošty, čerpacej stanice a rôznych podnikov. Najväčšie osady zahŕňajú Marinići, Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki a Kosi. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný dom alebo investíciu do turizmu. S úchvatnými výhľadmi, moderným vybavením a strategickou polohou je to zriedkavý nález na dnešnom trhu. Využite túto výnimočnú príležitosť a zabezpečte si miesto v tejto žiadanéj oblasti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. Ref: RE-U-41737Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, úložisko, posilňovňa, samostatný dom, urbanizované, moderné