Casa Viškovo

Villa, Viškovo, 476 m², terreno 900 m²
Scontato! Il prezzo originale era 900 000 eur, il nuovo prezzo è 570 000 eur! Una splendida casa indipendente con piscina e vista mare è ora disponibile per la vendita in una zona tranquilla e verde di Viškovo, Saršoni, nella periferia di Rijeka! Situata su un terreno di 1,433 m², questa ampia proprietà offre una combinazione ideale di comfort, lusso e potenziale di investimento. La casa si sviluppa su quattro piani con una superficie lorda di 476 m² e comprende una terrazza di 120 m², perfetta per godere dell’ambiente sereno. Il seminterrato dispone di una cucina estiva, bagno, locale di servizio, caldaia e uno spazio non finito di 64 m² che può essere trasformato in un appartamento separato o personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Il piano terra comprende due garage e un appartamento con ampio soggiorno, bar, cucina, dispensa, zona pranzo, camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno, un locale di servizio e un’area fitness. La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato (legna o olio) ed è dotata di tre condizionatori per riscaldamento e raffrescamento, oltre a una stufa termica. Lo spazio esterno è progettato per il relax e l’intrattenimento. Una piscina di 7x3.5x1.5 m offre un rifugio rinfrescante, mentre il grande giardino è ideale per barbecue e ritrovi sociali durante le calde giornate estive. La casa è stata costruita nel 2000 e la documentazione di proprietà è pulita e in ordine. La proprietà si trova a circa 6.1 km dal mare, rendendola una scelta eccellente sia per la residenza che per l’investimento turistico. Viškovo è un’area in rapida crescita a nord‑ovest di Rijeka, che copre circa 20 chilometri quadrati. La sua vicinanza a Rijeka, Opatija e al confine sloveno la rende una località sempre più attraente per vivere e fare affari. Il paese offre tutti i comfort moderni, tra cui scuole, asili, centro sanitario, farmacia, banche, ufficio postale, stazione di servizio e una varietà di attività commerciali. I più grandi insediamenti includono Marinići, Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Questa proprietà unica rappresenta un’eccellente opportunità per una casa familiare o un investimento nel turismo. Con le sue viste mozzafiato, i comfort moderni e la posizione strategica, è un’occasione rara nel mercato attuale. Approfitta di questa opportunità eccezionale e assicurati il tuo posto in questa zona ambita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Ref: RE-U-41737Spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L’accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Indipendente, Urbanizzata, Moderna