Dům Viškovo

Vila, Viškovo, 476 m², pozemek 900 m²
Sleva! Původní cena byla 900 000 eur, nová cena je 570 000 eur! Úchvatný samostatný dům s bazénem a výhledem na moře je nyní k prodeji v klidné a zelené oblasti Viškovo, Saršoni, na předměstí Rijeka! Umístěn na pozemku o rozloze 1 433 m², tato prostorná nemovitost nabízí ideální kombinaci pohodlí, luxusu a investičního potenciálu. Dům má čtyři podlaží s hrubou plochou 476 m² a zahrnuje terasu o rozloze 120 m², ideální pro vychutnání si klidného okolí. Suterén zahrnuje letní kuchyni, koupelnu, technickou místnost, kotelnou a nedokončený prostor o rozloze 64 m², který lze přeměnit na samostatný byt nebo přizpůsobit potřebám budoucího majitele. Přízemí zahrnuje dva garáže a byt s prostorným obývacím pokojem, barem, kuchyní, spíží, jídelním prostorem, ložnicí a koupelnou. V horním patře jsou tři ložnice, koupelna, technická místnost a fitness prostor. Dům je vytápěn centrálním vytápěním (dřevo nebo olej) a je vybaven třemi klimatizacemi pro vytápění i chlazení spolu s termickým kamny. Venkovní prostor je navržen pro odpočinek a zábavu. Bazén o rozměrech 7 × 3,5 × 1,5 m poskytuje osvěžující útočiště, zatímco prostorný dvůr nabízí ideální prostředí pro grilování a společenská setkání během teplých letních dnů. Dům byl postaven v roce 2000 a dokumentace vlastnictví je čistá a v pořádku. Nemovitost se nachází přibližně 6,1 km od moře, což z ní činí vynikající volbu jak pro rezidenční bydlení, tak pro investice do turistiky. Viškovo je rychle rostoucí oblast severozápadně od Rijeka, rozkládající se na přibližně 20 kilometrech čtverečních. Jeho blízkost k Rijeku, Opatiji a slovinskému hranicím z něj činí stále atraktivnější místo pro bydlení i podnikání. Město nabízí veškeré moderní vybavení, včetně škol, mateřských školek, zdravotního střediska, lékárny, bank, pošty, čerpací stanice a řady podniků. Mezi největší osady patří Marinići, Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki a Kosi. Tato jedinečná nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný dům nebo investici do turistiky. Se svými úchvatnými výhledy, moderním vybavením a strategickou polohou je to vzácná nabídka na dnešním trhu. Využijte tuto výjimečnou příležitost a zajistěte si místo v této žádané oblasti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte ještě dnes. Ref: RE-U-41737Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Posilovna, Samostatný, Urbanizovaný, Moderní