Dom Soline

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s bazénom v tichej lokalite
Nová budova, ktorá je momentálne v štádiu roh bau, sa nachádza v tichom prostredí neďaleko všetkých vybavení. Prízemie a prvé poschodie sú identické a pozostávajú z obývačky, kuchyne + jedálne, toalety, kúpeľne, troch spální a východov na terasu/záhradu, t.j. z prvého poschodia na dva balkóny. Na záhrade bude bazén a garáž, pričom dom bude mať podlahové kúrenie, krb, saunu a solárne panely. Existuje možnosť kúpy domu počas výstavby a následne sa vytvorí samostatná cena v závislosti od stupňa dokončenia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 722 €/m²

Medián podobných ponúk 4 152 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 335 €/m²–5 343 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Soline 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobnosť 91 % Soline 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnosť 85 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 81 % Krk 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnosť 79 % Soline 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnosť 78 % Šilo 500 000 € · 172 m² 2 907 €/m² Podobnosť 78 % Soline 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

590 m²

Izby

8

Kúpeľne

4

ID inzerátu

223377

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 590 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia