Kuća Soline

Opis nekretnine

Novogradnja sa bazenom na mirnoj lokaciji
Novogradnja koja je trenutno u roh bau fazi nalazi se u mirnom okruženju nedaleko od svih sadržaja.
Prizemlje i prvi kat su identični te se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje + blagovaone, toaleta, kupaone, tri spavaće sobe te izlaza na terasu/okućnicu tj. sa prvog kata na dva balkona.
Na okućnici će biti izgrađen bazen te garaža dok će kuća imati podno grijanje, kamin, saunu te solarne panele.
Postoji mogućnost kupovine kuće prilikom izgradnje te bi se tada formirala zasebna cijena ovisno o stupnju dovršenosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 902 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 028 €/m²–5 343 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Sličnost 91 % SOLINE 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Sličnost 87 % MALINSKA 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Sličnost 85 % KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Sličnost 85 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Sličnost 81 % KRK 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Sličnost 79 % SOLINE 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Sličnost 78 % ŠILO 500 000 € · 172 m² 2 907 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 €–1 080 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

590 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

ID oglasa

223377

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 590 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia