Maison Soline

Description du bien

Nouvelle construction avec piscine dans un endroit calme
Le nouveau bâtiment, qui est actuellement en phase de roh bau, est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont identiques et comprennent un salon, une cuisine + salle à manger, des toilettes, une salle de bain, trois chambres et des sorties vers la terrasse/jardin, c’est‑à‑dire. du premier étage, deux balcons. Dans le jardin il y aura une piscine et un garage, tandis que la maison disposera d’un chauffage au sol, d’une cheminée, d’un sauna et de panneaux solaires. Il est possible d’acheter la maison pendant la construction et un prix séparé serait alors établi en fonction du degré d’achèvement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 722 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 902 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 028 €/m²–5 343 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Soline

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

590 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

ID de l’annonce

223377

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 590 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia