Hiša Soline

Opis nepremičnine

Novogradnja z bazenom na mirni lokaciji
Novogradnja, ki je trenutno v roh bau fazi, se nahaja v mirnem okolju nedaleč od vseh storitev. Prizemlje in prvi nadstropje sta identična ter sta sestavljena iz dnevnega prostora, kuhinje + jedilnice, stranišča, kopalnice, treh spalnic ter izhoda na teraso/okolico tj. z prvega nadstropja na dva balkona. Na okolici bo zgrajen bazen in garaža, medtem ko bo hiša imela talno ogrevanje, kamin, savno ter sončne panele. Obstaja možnost nakupa hiše med gradnjo, pri čemer bi se takrat oblikovala ločna cena, odvisna od stopnje dokončanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 152 €/m²

Razlika od mediane +13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 335 €/m²–5 343 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobnost 91 % Soline 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnost 87 % Malinska 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 81 % Krk 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnost 79 % Soline 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnost 78 % Šilo 500 000 € · 172 m² 2 907 €/m² Podobnost 78 % Soline 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 €–1 080 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

590 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

ID oglasa

223377

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 590 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia