Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska
Vrbnik, Risika - samostatne stojaci dom s dvoma bytovými jednotkami, príležitosť
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný samostatný dom s dvoma samostatne oddelenými obytnými časťami pri Vrbniku v obci Risika na okraji zeleného pásma.
V blízkosti Vrbnika, na pozemku obklopenom zeleňou, sa umiestnené dva prímorské domy, ktoré sú navzájom prepojené.
Väčší dom sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a WC.
Pri ňom sa nachádza aj pivnica s dreveným interiérom.
Druhý dom je povrchovo o niečo menší, skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a WC a má výstup na nezakrytú terasu s hydromasážnou vaňou.
Na skrytom dvore, mimo pohľadu, sa nachádza vyhrievaný bazén s slnečnou terasou, detské ihrisko, gril a záhrada plná stredomorskej zelene a prírodného kameňa.
Veľké parkovisko umožňuje pohodlné parkovanie vozidiel a pojme 3‑4 autá, a má aj garážové parkovacie miesto.
Jednotky majú vlastné vstupy, a ubytujú 4‑5 osôb, pričom klimatizované priestory sú zariadené rustikálne s množstvom zaujímavých detailov.
Dom je momentálne v prevádzke turistického prenájmu.
Predáva sa kompletne zariadený.
Dom je ideálny na útek do samoty, a zároveň len niekoľko minút jazdy od potrebnej infraštruktúry a pláží.
Je vzdialený len 1900 m od prvej pláže Svätý Marak.
Dom má kategorizáciu a je tým pripravený na prenájom.
Všetka dokumentácia je v poriadku a je možná kúpa aj prostredníctvom úveru.
Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Vrbnik
456 000 € · 200 m²
2 280 €/m²
Podobnosť 83 %
RISIKA
500 000 € · 180 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 83 %
VRBNIK
450 000 € · 205 m²
2 195 €/m²
Podobnosť 82 %
Vrbnik
680 000 € · 176 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 74 %
RISIKA
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 73 %
RISIKA
150 000 € · 160 m²
938 €/m²
Podobnosť 73 %
Vrbnik
720 000 € · 176 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 73 %
Risika
600 000 € · 150 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 244 €/m²
Obytná plocha: 205 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 1 900 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Risika je obec na východnej strane chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Vrbnik. Ako 2021, to malo 154 obyvateľov. Zrúcaniny starého hradu Frankopan, hradu Gradec, sa nachádzajú juhozápadne od dediny.
Počet obyvateľov: 154
Zdroj: Wikipedia