Dom Risika

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Izby 205 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 460 000 € 2 244 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, Risika - samostatne stojaci dom s dvoma bytovými jednotkami, príležitosť
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný samostatný dom s dvoma samostatne oddelenými obytnými časťami pri Vrbniku v obci Risika na okraji zeleného pásma. V blízkosti Vrbnika, na pozemku obklopenom zeleňou, sa umiestnené dva prímorské domy, ktoré sú navzájom prepojené. Väčší dom sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a WC. Pri ňom sa nachádza aj pivnica s dreveným interiérom. Druhý dom je povrchovo o niečo menší, skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a WC a má výstup na nezakrytú terasu s hydromasážnou vaňou. Na skrytom dvore, mimo pohľadu, sa nachádza vyhrievaný bazén s slnečnou terasou, detské ihrisko, gril a záhrada plná stredomorskej zelene a prírodného kameňa. Veľké parkovisko umožňuje pohodlné parkovanie vozidiel a pojme 3‑4 autá, a má aj garážové parkovacie miesto. Jednotky majú vlastné vstupy, a ubytujú 4‑5 osôb, pričom klimatizované priestory sú zariadené rustikálne s množstvom zaujímavých detailov. Dom je momentálne v prevádzke turistického prenájmu. Predáva sa kompletne zariadený. Dom je ideálny na útek do samoty, a zároveň len niekoľko minút jazdy od potrebnej infraštruktúry a pláží. Je vzdialený len 1900 m od prvej pláže Svätý Marak. Dom má kategorizáciu a je tým pripravený na prenájom. Všetka dokumentácia je v poriadku a je možná kúpa aj prostredníctvom úveru. Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 244 €/m²
Medián podobných ponúk 3 971 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -43,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 404 €/m²–4 495 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 820 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Risika
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
205 m²
Veľkosť pozemku
350 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
1 900 m
Rok výstavby
1930
Bazén
Áno
ID inzerátu
363169

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 205 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Risika, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Risika

Risika je obec na východnej strane chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Vrbnik. Ako 2021, to malo 154 obyvateľov. Zrúcaniny starého hradu Frankopan, hradu Gradec, sa nachádzajú juhozápadne od dediny.

Počet obyvateľov: 154

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje