Maison Risika

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Chambres 205 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 460 000 € 2 244 €/m²

Description du bien

Vrbnik, Risika - maison individuelle avec deux logements, opportunité
Kaiser Immobilien présente une magnifique maison individuelle avec deux unités résidentielles séparées près de Vrbnik dans le village de Risika, à la lisière d'une bande verte. À proximité de Vrbnik, sur un terrain entouré de verdure, se trouvent deux maisons en bord de mer reliées entre elles. La plus grande maison se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des WC. À côté se trouve également une cave à vin à intérieur en bois. L'autre maison est légèrement plus petite en surface, se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des WC, et possède un accès à une terrasse découverte avec baignoire à hydromassage. Dans le jardin, à l'abri des regards, se trouvent une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, une aire de jeux pour enfants, un barbecue ainsi qu'un jardin rempli de végétation méditerranéenne et de pierres naturelles. Un grand parking permet de garer confortablement les véhicules et peut accueillir 3-4 voitures, et comprend également une place de garage. Les unités ont leurs propres entrées, accueillent 4-5 personnes, et les pièces climatisées sont décorées de façon rustique avec de nombreux détails intéressants. La maison est actuellement utilisée pour la location touristique. Elle est vendue entièrement meublée. La maison est idéale pour une escapade isolée, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités nécessaires et des plages. Elle se trouve à seulement 1900m de la première plage de Sveti Marak. La maison possède une classification et est donc prête à être louée. Tous les documents sont en ordre et l'achat peut se faire également par crédit. Pour toute question, veuillez contacter l'agent : Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 244 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 971 €/m²
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Position du prix 18.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 404 €/m²–4 495 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 820 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Risika
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
205 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
1 900 m
Année de construction
1930
Piscine
Oui
ID de l’annonce
363169

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 2 244 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 900 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Risika, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Risika

Risika est un village croate situé à l'est de l'île de Krk. Elle fait partie de la municipalité de Vrbnik. À partir de 2021, elle comptait des habitants de 154. Les ruines d'un vieux château de Frankopan, le château de Gradec, se trouvent juste au sud-ouest du village.

Population: 154

Source: Wikipedia

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