Kuća Risika

Na prodaju · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Sobe 205 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 460 000 € 2 244 €/m²

Opis nekretnine

Vrbnik, Risika - samostojeća kuća sa dvije jedinice, prilika
Kaiser Immobilien predstavlja predivnu samostojeću kuću sa dvije zasebno odvojene stambene cijeline pokraj Vrbnika u mjestu Risika na rubu zelenog pojasa. U blizini Vrbnika, na zemljištu okruženom zelenilom, smještene su dvije primorske kuće koje su međusobno povezane. Veća kuća od sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i WCa. Uz nju se nalazi i konoba drvenog interijera. Druga kuća je površinski nešto manja, sastoji se od sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i WCa, te ima izlaz na nenatkrivenu terasu sa hidromasažnom kadom. Na okućnici skrivenoj od pogleda, nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, dječje igralište, roštilj te vrt prepun mediteranskog zelenila i prirodnog kamena. Veliki parking omogućuje komotno parkiranje vozila i stane 3-4 automobila, a posjeduje i garažno parkirno mjesto. Jedinice imaju vlastite ulaze, te primaju 4-5 osoba, a klimatizirane prostorije uređene su rustikalno sa mnogo zanimljivih detalja. Kuća je trenutno u funkciji turističkog iznajmljivanja. Prodaje se kompletno namještena. Kuća je idealna za bijeg na osamu, a opet na nekoliko minuta vožnje od potrebnog sadržaja i plaža. Udaljena je svega 1900m do prve plaže sveti Marak. Kuća ima kategorizaciju te je samim time spremna za iznajmljivanje. Sva dokumentacija je uredna te je moguća kupnja i putem kredita. Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 244 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²
Razlika od medijana -43,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 404 €/m²–4 495 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 820 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
460 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Risika
Općina
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
22300
Stambena površina
205 m²
Površina zemljišta
350 m²
Sobe
6
Spavaće sobe
4
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
1 900 m
Godina izgradnje
1930
Bazen
Da
ID oglasa
363169

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Garaža
Vrt
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 2 244 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 205 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Risika, Primorsko-goranska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Risika

Risika je naselje na otoku Krku u Primorsko-goranskoj županiji. Upravno pripada općini Vrbnik.

Broj stanovnika: 154

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira