Dom Risika

Na sprzedaż · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Pokoje 205 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 460 000 € 2 244 €/m²

Opis nieruchomości

Vrbnik, Risika - dom wolnostojący z dwoma jednostkami, okazja
Kaiser Immobilien przedstawia piękny wolnostojący dom z dwoma oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi obok Vrbnika w miejscowości Risika na skraju zielonego pasa. U pobliżu Vrbnika, na terenie otoczonym zielenią, znajdują się dwa nadmorskie domy połączone ze sobą. Większy dom składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i WC. Obok niego znajduje się także spiżarnia z drewnianym wnętrzem. Drugi dom jest nieco mniejszy pod względem powierzchni, składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i WC oraz ma wyjście na nieosłonięty taras z hydromasażową wanną. Na ogrodzie ukrytym przed wzrokiem znajduje się podgrzewany basen z leżakami, plac zabaw dla dzieci, grill oraz ogród pełen śródziemnomorskiej roślinności i naturalnego kamienia. Duży parking umożliwia wygodne parkowanie pojazdów i pomieści 3-4 samochody, a także posiada miejsce parkingowe w garażu. Jednostki mają własne wejścia, przyjmują 4-5 osób, a klimatyzowane pomieszczenia są urządzone rustykalnie z wieloma ciekawymi detalami. Dom jest obecnie wykorzystywany do wynajmu turystycznego. Sprzedawany jest w pełni umeblowany. Dom jest idealny na ucieczkę w odosobnienie, a jednocześnie kilka minut jazdy od niezbędnej infrastruktury i plaż. Znajduje się zaledwie 1900m od pierwszej plaży św. Marak. Dom posiada kategoryzację, co czyni go gotowym do wynajmu. Wszystka dokumentacja jest w porządku i możliwy jest zakup również kredytem. W razie pytań prosimy o kontakt z agentem: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 244 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 971 €/m²
Różnica względem mediany -43,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 404 €/m²–4 495 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 820 € Na podstawie stawki gminy Vrbnik na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
460 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Risika
Powiat
Vrbnik
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
22300
Powierzchnia użytkowa
205 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Pokoje
6
Sypialnie
4
Łazienki
2
Odległość od morza
1 900 m
Rok budowy
1930
Basen
Tak
ID ogłoszenia
363169

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 244 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 205 m² · Powierzchnia działki: 350 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Risika, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Risika

Risika – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Vrbnik. W 2011 roku liczyła 148 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 154

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.