Casa Risika

In vendita · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Camere 205 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 2 244 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, Risika - casa indipendente con due unità, opportunità
Kaiser Immobilien presenta una splendida casa indipendente con due unità abitative separate accanto a Vrbnik nel villaggio di Risika al confine della zona verde. Vicino a Vrbnik, su un terreno circondato dal verde, si trovano due case primaverili collegate tra loro. La casa più grande è composta da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e WC. Accanto a essa si trova anche una cantina con interni in legno. L'altra casa è leggermente più piccola, è composta da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e WC, e ha un accesso a una terrazza scoperta con vasca idromassaggio. Nel giardino nascosto dalla vista, c'è una piscina riscaldata con area solarium, un parco giochi per bambini, un barbecue e un giardino pieno di vegetazione mediterranea e pietra naturale. Un ampio parcheggio consente di parcheggiare comodamente i veicoli e può ospitare 3-4 automobili, e dispone anche di un posto auto in garage. Le unità hanno ingressi propri, accolgono 4-5 persone, e le stanze climatizzate sono arredate in stile rustico con molti dettagli interessanti. La casa è attualmente in funzione di affitto turistico. Viene venduta completamente arredata. La casa è ideale per una fuga in solitudine, ma a pochi minuti di auto dai servizi necessari e dalle spiagge. È distante solo 1900m dalla prima spiaggia di Sveti Marak. La casa ha una classificazione e quindi è pronta per l'affitto. Tutta la documentazione è in ordine e l'acquisto è possibile anche tramite mutuo. Per qualsiasi domanda contattare liberamente l'agente: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 244 €/m²
Mediana di annunci simili 3 862 €/m²
Differenza dalla mediana -41,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 338 €/m²–4 262 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 820 € In base all’aliquota comunale di Vrbnik per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Risika
Distretto
Vrbnik
Regione
Primorsko-goranska
CAP
22300
Superficie abitabile
205 m²
Dimensione del terreno
350 m²
Camere
6
Camere da letto
4
Bagni
2
Distanza dal mare
1 900 m
Anno di costruzione
1930
Piscina
Sì
ID annuncio
363169

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 2 244 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Risika, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Risika

Risika è un insediamento sull'isola di Krk nella contea di Primorsko-Goranska. Amministrativamente appartiene al comune di Vrbnik.

Popolazione: 154

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce