Dom Poljica

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Poljica (okolie) - moderná 4 izbová vila, bazén, gril, parkovisko
OSTROV KRK, POLJICA (v blízkosti) - Moderná vila 4S+DB, bazén, gril, parkovanie Na tichom mieste na ostrove Krk, samostatná moderná vila postavená v roku 2020. Obklopená zeleňou, vila sa nachádza na oplotenej pozemku o rozlohe 520 m2. Zaujímavé usporiadanie, rozprestiera sa na dvoch poschodiach, s celkovou obytnou plochou približne 200 m2. Prízemie tvorí vstupná časť, "open-space" priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, hosťovská toaleta a špajza. >>bos_Latn<< Veľká sklenená stena spája vnútornú časť s vonkajšou terasou. Dvojité vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú štyri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Izby majú prístup na spoločnú terasu. Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a kúrenie/chladenie je zabezpečené klimatizáciou vo všetkých izbách a v obývačke. Stavebná doska je PVC. Vchodové dvere sú odolné voči vlámaniu. V krásnej záhrade je bazén o rozlohe 15m2, záhradný altán s grilom a parkoviskom pre niekoľko áut. Vila je určená na turistický prenájom. Predáva sa zariadená. Dokumentácia je uprataná. *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 816 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–4 920 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 88 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnosť 87 % LINARDIĆI 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 87 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobnosť 84 % KRK 795 000 € · 211 m² 3 768 €/m² Podobnosť 83 % KRK 795 000 € · 212 m² 3 750 €/m² Podobnosť 83 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poljica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

235893

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poljica (Krk)

Poljica je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 83

Zdroj: Wikipedia